宅地建物取引士35条書面の交付は説明時でもいいの？事前ではなく？ 宅建対策
はい、宅地建物取引業法第35条に基づく重要事項説明の書面は、交付と説明を同時に実施する必要があります。宅地建物取引業法第35条では、不動産取引において、契約前に取引当事者に重要な情報を提供するための書面の交付と説明を義務付けています。この書...
宅地建物取引士
宅地建物取引士免責的債務引き受けとは何か 宅建試験対策 民法 権利関係 債権譲渡
免責的債務引受（めんせきてきさいむひきうけ）は、簡単に言うと、誰かの借金を別の人が代わりに払って、その元々借りていた人がもう借金を返さなくていい、ということです。 例えば、AさんがBさんからお金を借りていて、Cさんが「Aさんの借金を私が払う...
👽スターシード StarSeed (Indigo Children)スターシード インディゴ、クリスタル、レインボーチルドレンの特徴と活かし方
「スターシード」とは 宇宙や異次元から来たとされる魂のことを指す言葉です。 彼らは、地球に生まれた人々とは異なる感覚や思考、知識、能力を持ち、地球上の進化や癒しを促すために地球にやって来たとされています。 スターシードは、自分が特別な存...
デート Date DiraryJR灘駅周辺のコスパ良いランチや美味しいケーキ紹介 Kobe Nada Lunch
【岩屋駅】JR灘駅周辺のおすすめグルメ情報 こんにちは、神戸に住んでいるまいです。 ランチのお店って迷いますよね。 三宮駅からわずか１駅の灘駅でたまにはお散歩＆ランチなどいかかでしょうか？ 灘駅の近くには兵庫県立美術館や横尾美術館、なぎさの...
宅地建物取引士宅建業法 34条 媒介契約③専属専任媒介契約 宅建試験対策
専属専任媒介契約について 専属専任媒介契約は、不動産売買の媒介契約の一種で、依頼者は、媒介契約を締結した不動産会社（専属専任媒介業者）以外の不動産会社に媒介を依頼したり、自ら売買を行うことができません。 専属専任媒介契約の特徴: 依頼者は、...
宅地建物取引士宅建業法 34条 媒介契約②専属媒介契約とはなに？
専属媒介契約とは、宅地建物取引業法（宅建業法）で規定されている不動産媒介契約の一つで、売主（依頼者）が特定の宅建業者（媒介業者）にのみ、物件の売却を依頼する契約です。 専属媒介契約の特徴 ●依頼者は、一つの宅建業者とだけ媒介契約を締結します...
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美容室の予約はホットペッパーが有名ですが 素人でもカットモデルが簡単に探せるミニモというアプリを愛用しています。 過去のカットモデル経験をまとめました スマホでアプリがある、カットモデル募集サイトの、 minimo からいくと 正規料金より...
デート Date Dirary神戸三宮の私がよく利用する自習室の紹介
KIITO 神戸市立三宮図書館 神戸市立三宮図書館は、兵庫県神戸市中央区にある神戸市立図書館の地域拠点館。 所在地： 〒651-0082 兵庫県神戸市中央区小野浜町１−４ デザイン・クリエイティブセンター神戸（KIITO ２階 デザイン・ク...
デート Date Dirary安うま！独自評価付き 三宮ランチ/Kobe Sannomiya Lunch
一番のおすすめは すしえびすです。三宮で寿司＆海鮮が食べれるお店紹介 コスパランチ やまや 三宮★★★★★ 博多もつ鍋やまや JR三ノ宮店所在地： 〒651-0097 兵庫県神戸市中央区布引町４丁目１−１ JR三ノ宮駅構内ダイニングロード2...
断捨離 MinimalismEP10 仕事を辞めずに社内に居ながらも手放す方法
起業家マインドの重要性 自分で決めているという感覚が大事。自分ですべてをコントロールできる、という感覚が大事。 /EP6 【お金】資本主義社会というゲームの中で勝つにはルールを知る 会社員なりのメリットも実はある 有給など 定時退社キャラに...