宅地建物取引士宅建事務所に置く宅建士は未成年はだめなの？宅建対策豆知識
未成年者は「宅建士」（宅地建物取引士）として宅建事務所に置くことはできません。宅建業法において、宅建士として登録されるためには、満20歳以上であることが条件の一つです。これは成年者でなければ法律行為の能力が制限されるため、未成年者が宅建士と...
2024-09
宅地建物取引士 宅地建物取引士レインズはなぜ一般人はみれずに宅建業者しかみれないの？
レインズ（REINS）は「不動産流通標準情報システム」の略で、日本の不動産業界における物件情報の流通を円滑にするためのシステムです。宅地建物取引業者（宅建業者）が物件情報を共有し、売主や買主のマッチングを効率的に行うために使用されています。...
断捨離 MinimalismiPhone16ProMaxデザートチタニウムと16Plus2台購入した
リサーチ自分が欲しいものはどれか昨日など比較してリサーチする比較表いまもってるスマホとChatGPTに作ってもらった pic.twitter.com/I7YQnW3VQl— Mai🧜♀🐬👑Miss Scuba International ...
魅力覚醒講座 Psychology 嫌な事を我慢をするとそれが自分の資本として将来に積み上がってしまうホラー
根性なんかなくてもいい。”我慢弱さ”にはメリットがある根性あるっていうのは不快な状態を我慢する力が強いってだけ ｗｗｗｗｗそれが根性なら根性なくていいや、私。そう今は思えてるなぜなら 早い段階で嫌だと わかったのに嫌なことを我慢してしまうと...
宅地建物取引士みなし仕入れ率４％が加算できるのはどんな条件のときか 媒介契約
「みなし仕入率4%」が適用されるのは、消費税に関する簡易課税制度に基づくものです。宅地建物取引業において、簡易課税制度を適用する際、売上に対するみなし仕入れ率が業種ごとに決まっており、宅建業は第5種事業に分類されてみなし仕入率は40%（4%...
宅地建物取引士宅建業法 破産して本人が届け出るのと 破産管財人が届け出る違いは？
宅建業法において、「破産して復権を得ない者」は宅地建物取引業の免許を受けることができません。破産の届け出については、本人と破産管財人が届け出る場合で違いが生じる可能性がありますが、次のように整理できます。本人が破産を届け出る場合破産手続きの...
📉ダイエット -Diet & FitnessWithings Active Steelは飽きがこないデザイン
【ウェアラブル】 時計 Withingsこれフランス生まれのWithingsという睡眠とか健康管理できるスマートウォッチで体重計もお揃いやねんけど、見た目デザインシンプルやから長く使える♫久々に新しいバンド買って電池交換もした⌚今は少しデザ...
宅地建物取引士保証協会はなぜ社員と呼ぶの？宅建の疑問
保証協会では、加入している宅建業者を「社員」と呼ぶ理由は、法律的な仕組みが関係しています。保証協会は一般的な会社の「社員」とは異なり、法人組織の一員としての意味で「社員」という言葉が使われています。1. 社員＝法人の構成員保証協会は「社団法...
🖊ライティング講座 Writing Masterclass第15講 整体の野口晴哉さん著【体癖の10種類解説
体癖の種類12種類の体癖分類ストーリーライティングの講座で習いました。▶講座ストーリーライティング 運命を変える”神話の法則”売れるライティングの型 新しい職場でキャラ把握にも役立てて(笑)みためだけでできるから！w上下型（頭脳型）頭脳タイ...
感謝ワーク Change Your Life with Gratitude 引き寄せの法則と願望実現感情のエネルギー表と言霊/Abraham Emotion Energy
最近友達がおしえてくれた吉岡じゅんこさんてひとの動画みはじめた”ありがとう”の言葉で潜在意識のパイプをクリーニングできる潜在意識をクリーニングするためには、以下のような方法があります。瞑想や呼吸法などのリラックス法を取り入れることで、日常的...