魅力覚醒講座 Psychology 嫌な事を我慢をするとそれが自分の資本として将来に積み上がってしまうホラー
根性なんかなくてもいい。”我慢弱さ”にはメリットがある根性あるっていうのは不快な状態を我慢する力が強いってだけ ｗｗｗｗｗそれが根性なら根性なくていいや、私。そう今は思えてるなぜなら 早い段階で嫌だと わかったのに嫌なことを我慢してしまうと...
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宅地建物取引士 2025年度合格🌸宅建業法 破産して本人が届け出るのと 破産管財人が届け出る違いは？
宅建業法において、「破産して復権を得ない者」は宅地建物取引業の免許を受けることができません。破産の届け出については、本人と破産管財人が届け出る場合で違いが生じる可能性がありますが、次のように整理できます。本人が破産を届け出る場合破産手続きの...
📉ダイエット -Diet & FitnessWithings Active Steelは飽きがこないデザイン
【ウェアラブル】 時計 Withingsこれフランス生まれのWithingsという睡眠とか健康管理できるスマートウォッチで体重計もお揃いやねんけど、見た目デザインシンプルやから長く使える♫久々に新しいバンド買って電池交換もした⌚今は少しデザ...
宅地建物取引士 2025年度合格🌸保証協会はなぜ社員と呼ぶの？宅建の疑問
保証協会では、加入している宅建業者を「社員」と呼ぶ理由は、法律的な仕組みが関係しています。保証協会は一般的な会社の「社員」とは異なり、法人組織の一員としての意味で「社員」という言葉が使われています。1. 社員＝法人の構成員保証協会は「社団法...
🖊ライティング講座 Writing Masterclass第15講 整体の野口晴哉さん著【体癖の10種類解説
体癖の種類12種類の体癖分類ストーリーライティングの講座で習いました。▶講座ストーリーライティング 運命を変える”神話の法則”売れるライティングの型 新しい職場でキャラ把握にも役立てて(笑)みためだけでできるから！w上下型（頭脳型）頭脳タイ...
宅地建物取引士 2025年度合格🌸宅建の信託会社具体的な社名わかる？宅建
日本で信託業務を行っている信託会社には、主に大手信託銀行があり、これらは宅建業務（不動産取引）にも深く関わっています。代表的な信託銀行は以下の通りです三井住友信託銀行（Mitsui Sumitomo Trust Bank） この銀行は、不動...
宅地建物取引士 2025年度合格🌸建築基準法の容積率の限度の問題の宅建試験の対策の解き方
建築基準法の容積率（ようせきりつ）の限度に関する問題は、宅建試験でよく出題されます。容積率は敷地面積に対する建物の延べ面積の割合を示すもので、建物の大きさを制限する指標の一つです。問題を解くための基本的な手順とポイントを以下に説明します。容...
宅地建物取引士 2025年度合格🌸地上権と賃借権の違い 宅地建物取引士の試験範囲
地上権と賃借権は、いずれも不動産に関する権利ですが、性質や利用目的に違いがあります。地上権（じょうけん）定義: 地上権は、他人の土地において、建物や工作物を所有するためにその土地を使用する権利です。地上権者は、土地の所有者から独立してその土...
宅地建物取引士 2025年度合格🌸抵当権の順位は何に影響があるのか 宅地建物取引士の試験
抵当権の順位は、抵当権が実行された際に、債権者が担保から回収できる優先順位に影響を与えます。具体的には、以下の点において重要な影響があります。弁済の優先順位抵当権の順位は、担保物件が売却されて得られた代金を、どの債権者が優先的に受け取るかを...
宅地建物取引士 2025年度合格🌸35条書面と37条書面の違い 宅建対策
【35条書面】（重要事項説明書）35条書面は、家や土地を買ったり借りたりする前に、大事なことを教えてくれる書類です。これを見てから、「この家や土地を買いたいかな？」と考えることができます。書いてあること：家や土地の場所や大きさどこにあるの？...