🏠不動産業 -Real Estate Investmentsボロ戸建て 物件内覧レポ 築60年超えの戸建て内覧行ってきました
① 物件概要所在地：兵庫県価格：300万円間取り：土地面積：〇〇㎡建物面積：〇〇㎡築年数：築60年？構造：木造用途：居住用／賃貸／検討② エリア・立地チェック最寄駅：徒歩13分周辺環境：まあ便利 温泉近い階段多い川近い 治安・雰囲気：かなり...
🏠不動産業 -Real Estate Investments
🏠不動産業 -Real Estate Investments
宅地建物取引士 2025年度合格🌸2025年度宅地建物取引士 試験 無事に合格しました！🌸
この投稿をInstagramで見る 賃管リベンジ合格!!㊗️(@takken.gokaku2025)がシェアした投稿宅建合格💮💯してたーーーーーーーー😭🩵🩵🩵㊗️昨年涙を飲んで今年やっと！！嬉しすぎるー この投稿をIns...
🏠不動産業 -Real Estate Investments「賃貸不動産経営管理士」の試験に挑戦 宅建と範囲が重複するのでオススメ
賃貸不動産経営管理士試験について賃貸管理の資格試験に関連する代表的な資格としては、「賃貸不動産経営管理士」（ちんたいふどうさんけいえいかんりし）があります。この資格は、賃貸不動産の管理や運営を円滑に行うための専門知識を証明するもので、賃貸物...
宅地建物取引士 2025年度合格🌸宅建試験2025お疲れ様でした 宅建業法個数問題10個で難化 自己採点34でボーダーライン
２回目の挑戦 昨年34点 今年も34点かも！おそらく今年は合格点発表を待ちたい宅建と範囲がかぶってる賃貸不動産経営管理士も受けます！次は１か月もしないうちに賃貸不動産経営管理士の試験があります頑張ります Wライセンスめざして この投...
宅地建物取引士 2025年度合格🌸宅建の直前にまさかの家族にコロナうつされた 38度の高熱出た
信じられへん。あと少しで宅建本番っていうタイミングで、まさかの発熱。母がコロナだったのでぜったいうつされたの確定（笑）38℃の高熱に苦しんだこの数ヶ月、「今年は絶対受かる」って決意して頑張ってきたのに、今それはないわ…っておもたんで高熱は２...
宅地建物取引士 2025年度合格🌸近隣商業地域と商業地域の違いは？宅建出題範囲
「近隣商業地域」と「商業地域」は、どちらも商業活動が許可されている用途地域ですが、主な違いは以下のような点にあります。近隣商業地域 目的: 主に周辺の住宅地の住民のために、日常的な商業活動を行うための地域です。例えば、スーパーマーケットや飲...
宅地建物取引士 2025年度合格🌸「高度地区」と「高度利用地区」の違いについて
「高度地区」と「高度利用地区」は、どちらも都市計画の一環として建物の高さや土地の利用に関する規制を設けるものですが、目的や内容が異なります。高度地区高度地区は、建物の高さに制限をかける地域です。これにより、日照や風通しを確保し、住環境や景観...
宅地建物取引士 2025年度合格🌸宅建業法 34条 媒介契約②専属媒介契約とはなに？
専属媒介契約とは、宅地建物取引業法（宅建業法）で規定されている不動産媒介契約の一つで、売主（依頼者）が特定の宅建業者（媒介業者）にのみ、物件の売却を依頼する契約です。専属媒介契約の特徴●依頼者は、一つの宅建業者とだけ媒介契約を締結します。●...
宅地建物取引士 2025年度合格🌸みなし仕入れ率４％が加算できるのはどんな条件のときか 媒介契約
「みなし仕入率4%」が適用されるのは、消費税に関する簡易課税制度に基づくものです。宅地建物取引業において、簡易課税制度を適用する際、売上に対するみなし仕入れ率が業種ごとに決まっており、宅建業は第5種事業に分類されてみなし仕入率は40%（4%...
宅地建物取引士 2025年度合格🌸住宅瑕疵担保履行法 注意点のまとめ 宅建業法 試験対策
① 資力確保措置の義務対象：新築住宅を引き渡す宅建業者（建売業者など）。方法は2種類：保証金の供託（住宅販売瑕疵担保保証金の供託）保険契約の締結（住宅瑕疵担保責任保険法人との契約）➡ どちらかを必ず実施して「10年間の瑕疵担保責任に対応でき...