宅地建物取引士 2025年度合格🌸詐害行為取消権の効力がどこまで及ぶか/宅地建物取引士 試験対策 民法
🔹基本の流れ債務者 → 受益者（最初にもらった人）受益者 → 転得者（さらにもらった人）🔹原則取消の相手は「受益者」または「転得者」。ただし、効力が及ぶかは「善意・悪意」で変わる。🔹ケースごとの整理① 受益者が悪意（＝害を与えると知ってた）...
🏠不動産業 -Real Estate Investments
宅地建物取引士 2025年度合格🌸 宅地建物取引士 2025年度合格🌸物件変動 重要事項 権利関係
判例によれば、登記がなければ不動産の物権変動を対抗することができない第三者（民法177条にいう第三者）とは、当事者若しくはその包括承継人以外の者であって、登記の欠缺（けんけつ）を主張する正当な利益を有する者をいいます。📘 物権変動とは？👉 ...
宅地建物取引士 2025年度合格🌸権利関係 時効 宅建 覚えておきたいことメモ
確定判決又は確定判決と同一の効力を有するものによって確定した権利については、10年より短い時効期間の定めがある場合でも、確定判決によって証拠が確実であることから、消滅時効期間は一律に10年とされています。宅建試験用「時効」重要ポイントまとめ...
宅地建物取引士 2025年度合格🌸【代理】宅建 民法 役立つ知識 代理権の範囲など
代理権の範囲について定めがない場合には、代理権の範囲は「保存行為」と「代理の目的である物又は権利の性質を変えない範囲内において、その利用又は改良を目的とする行為」に限られます。「保存行為」だけではありません。「代理」知識まとめ✅ 正しい理解...
宅地建物取引士 2025年度合格🌸委任契約について 民法
報酬付とする特約の有無にかかわらず、委任契約の受任者は、委任事務を処理するのに必要な費用（前払いや償還）を委任者に請求することができます。
🏠インテリアデザイン & 住まい Interior Design & Home Livingしろくまくんを和室のエアコンに新調
しろくまくん 10畳価格コム１位のやつ買いました ５５０００位＋工事 くらしのマーケットで14000円くらい2021.07 富士通ノクリア 83500円！新しいエアコン取付工事完了❤パイプ代の追加料金19800円やた外すのと取付の基本料金1...
宅地建物取引士 2025年度合格🌸宅建（宅地建物取引士）去年落ちたから絶対2025年こそは合格したい！絶対合格するぞ
こんにちは、今回は、宅建（宅地建物取引士）試験を受けることに決めて毎日勉強しています。難易度や合格するための効率的な方法についてシェアしたいと思います。効率的な学習方法を紹介します。１回目の受験は不合格でした 2024年８月から勉強をはじめ...
大阪府 Osaka民泊・不動産投資でお金持ちになる/Real Estate
韓国人のAirbnbゲストと♩2016夏
宅地建物取引士 2025年度合格🌸宅建初受験を終えて 自己採点33点 2024年度
2024年の宅建初受験自己採点 権利 8/14法令 4/8税 2/3業法 13/205問免除 5/532/50 3か月で230時間勉強、模試４個解いた平均が24点だったのが６日前。そこからラストスパートかけたら模試でもとったことないベストス...
宅地建物取引士 2025年度合格🌸35条書面の交付は説明時でもいいの？事前ではなく？ 宅建対策
はい、宅地建物取引業法第35条に基づく重要事項説明の書面は、交付と説明を同時に実施する必要があります。宅地建物取引業法第35条では、不動産取引において、契約前に取引当事者に重要な情報を提供するための書面の交付と説明を義務付けています。この書...