🏠不動産業 -Real Estate Investments

判例によれば、登記がなければ不動産の物権変動を対抗することができない第三者（民法177条にいう第三者）とは、当事者若しくはその包括承継人以外の者であって、登記の欠缺（けんけつ）を主張する正当な利益を有する者をいいます。📘 物権変動とは？👉 ...

確定判決又は確定判決と同一の効力を有するものによって確定した権利については、10年より短い時効期間の定めがある場合でも、確定判決によって証拠が確実であることから、消滅時効期間は一律に10年とされています。宅建試験用「時効」重要ポイントまとめ...

代理権の範囲について定めがない場合には、代理権の範囲は「保存行為」と「代理の目的である物又は権利の性質を変えない範囲内において、その利用又は改良を目的とする行為」に限られます。「保存行為」だけではありません。「代理」知識まとめ✅ 正しい理解...

報酬付とする特約の有無にかかわらず、委任契約の受任者は、委任事務を処理するのに必要な費用（前払いや償還）を委任者に請求することができます。

2024年の宅建初受験自己採点　権利 8/14法令 4/8税 2/3業法 13/205問免除 5/532/50 3か月で230時間勉強、模試４個解いた平均が24点だったのが６日前。そこからラストスパートかけたら模試でもとったことないベストス...

はい、宅地建物取引業法第35条に基づく重要事項説明の書面は、交付と説明を同時に実施する必要があります。宅地建物取引業法第35条では、不動産取引において、契約前に取引当事者に重要な情報を提供するための書面の交付と説明を義務付けています。この書...