宅建試験対策近隣商業地域と商業地域の違いは？宅建出題範囲
「近隣商業地域」と「商業地域」は、どちらも商業活動が許可されている用途地域ですが、主な違いは以下のような点にあります。近隣商業地域 目的: 主に周辺の住宅地の住民のために、日常的な商業活動を行うための地域です。例えば、スーパーマーケットや飲...
2025-10
宅建試験対策 宅建試験対策「高度地区」と「高度利用地区」の違いについて
「高度地区」と「高度利用地区」は、どちらも都市計画の一環として建物の高さや土地の利用に関する規制を設けるものですが、目的や内容が異なります。高度地区高度地区は、建物の高さに制限をかける地域です。これにより、日照や風通しを確保し、住環境や景観...
宅建試験対策宅建業法 34条 媒介契約②専属媒介契約とはなに？
専属媒介契約とは、宅地建物取引業法（宅建業法）で規定されている不動産媒介契約の一つで、売主（依頼者）が特定の宅建業者（媒介業者）にのみ、物件の売却を依頼する契約です。専属媒介契約の特徴●依頼者は、一つの宅建業者とだけ媒介契約を締結します。●...
宅建試験対策みなし仕入れ率４％が加算できるのはどんな条件のときか 媒介契約
「みなし仕入率4%」が適用されるのは、消費税に関する簡易課税制度に基づくものです。宅地建物取引業において、簡易課税制度を適用する際、売上に対するみなし仕入れ率が業種ごとに決まっており、宅建業は第5種事業に分類されてみなし仕入率は40%（4%...
💻ビジネス & マーケティング Business & Marketing今年も🍎農家のシーズンですね
私も少しだけしてますよ３台くらいかなiPhone16ProMaxデザートチタニウムと16Plus2台購入した
家族 Family Life【ザ・マジック】第３日目「魔法のような人間関係」
ザマジック ３日目 魔法の人間関係のワークザ・マジック 単行本 – 2013/2/10 3024.03.061）弟がきてくれた2）おばあちゃんが95歳の誕生日で弟が🎂もって訪ねて一緒に食べてた弟やさしい、、、3）母がおいしいエビフライとクリ...
パートナーシップ Partnership第7講 運命を変える『神話の法則』/運は変化する性質がある
運命を変える神話の法則 タイムトラベル系 君の名はなど神話の法則とは？ 神話の法則とは、人間が持つ普遍的な価値観や心理的な原理を表現した物語のこと。売れるライティングの型としてもよく使われます。神話は、古代から現代まで、様々な文化や地域で語...
潜在意識 Subconsiousお金持ちになれる断捨離 ”安い方がいい”と思っていませんか？それやめよう
【断捨離で人生をリセット！】シンプルに豊かに生きるための極意どんだけ好きとおもって付き合っても 別れるときは別れるし大好きなアイドルにも興味がなくなって推しが変わることもあるしお気に入りのワンピースも年齢にしたがって 別のものが欲しくなるし...
断捨離 Minimalism満月の手放しワークと効果/Full moon Releasing
満月の意味と影響について Full Moon meanings私は、満月の度に手放したいことを紙にかいて燃やしています。すごくすっきりするんです。そんな感じでおまじないみたいですが、かなり劇的に効果を感じるので皆さまにもおすすめします手放し...
パートナーシップ PartnershipEP8 女性性と男性性/Queen and king inside you
藤本さきこさんの設定変更を2016年ごろから大好きで実践しています！わたしが女性性男性性について知ったのはさきこさんがきっかけでした。女性性と男性性とはなにか女性性：やわらかい 柔軟感情的、献身的で思いやりがある 、協調性、感情的な共感や受...