宅地建物取引士宅建業法 34条 媒介契約③専属専任媒介契約 宅建試験対策
専属専任媒介契約について専属専任媒介契約は、不動産売買の媒介契約の一種で、依頼者は、媒介契約を締結した不動産会社（専属専任媒介業者）以外の不動産会社に媒介を依頼したり、自ら売買を行うことができません。専属専任媒介契約の特徴:依頼者は、専属専...
Mai
宅地建物取引士 宅地建物取引士宅建業法 34条 媒介契約②専属媒介契約とはなに？
専属媒介契約とは、宅地建物取引業法（宅建業法）で規定されている不動産媒介契約の一つで、売主（依頼者）が特定の宅建業者（媒介業者）にのみ、物件の売却を依頼する契約です。専属媒介契約の特徴●依頼者は、一つの宅建業者とだけ媒介契約を締結します。●...
デート Date Dirary神戸三宮の私がよく利用する自習室の紹介
KIITO 神戸市立三宮図書館神戸市立三宮図書館は、兵庫県神戸市中央区にある神戸市立図書館の地域拠点館。所在地： 〒651-0082 兵庫県神戸市中央区小野浜町１−４ デザイン・クリエイティブセンター神戸（KIITO ２階 デザイン・クリエ...
デート Date Dirary安うま！独自評価付き 三宮ランチ/Kobe Sannomiya Lunch
一番のおすすめは すしえびすです。三宮で寿司＆海鮮が食べれるお店紹介 コスパランチやまや 三宮★★★★★博多もつ鍋やまや JR三ノ宮店所在地： 〒651-0097 兵庫県神戸市中央区布引町４丁目１−１ JR三ノ宮駅構内ダイニングロード2F営...
断捨離 MinimalismEP10 仕事を辞めずに社内に居ながらも手放す方法
起業家マインドの重要性自分で決めているという感覚が大事。自分ですべてをコントロールできる、という感覚が大事。/EP6 【お金】資本主義社会というゲームの中で勝つにはルールを知る会社員なりのメリットも実はある有給など定時退社キャラになる会社で...
宅地建物取引士宅建事務所に置く宅建士は未成年はだめなの？宅建対策豆知識
未成年者は「宅建士」（宅地建物取引士）として宅建事務所に置くことはできません。宅建業法において、宅建士として登録されるためには、満20歳以上であることが条件の一つです。これは成年者でなければ法律行為の能力が制限されるため、未成年者が宅建士と...
宅地建物取引士レインズはなぜ一般人はみれずに宅建業者しかみれないの？
レインズ（REINS）は「不動産流通標準情報システム」の略で、日本の不動産業界における物件情報の流通を円滑にするためのシステムです。宅地建物取引業者（宅建業者）が物件情報を共有し、売主や買主のマッチングを効率的に行うために使用されています。...
断捨離 MinimalismiPhone16ProMaxデザートチタニウムと16Plus2台購入した
リサーチ自分が欲しいものはどれか昨日など比較してリサーチする比較表いまもってるスマホとChatGPTに作ってもらった pic.twitter.com/I7YQnW3VQl— Mai🧜♀🐬👑Miss Scuba International ...
心理学 Psychology嫌な事を我慢をするとそれが自分の資本として将来に積み上がってしまうホラー
根性なんかなくてもいい。”我慢弱さ”にはメリットがある根性あるっていうのは不快な状態を我慢する力が強いってだけ ｗｗｗｗｗそれが根性なら根性なくていいや、私。そう今は思えてるなぜなら 早い段階で嫌だと わかったのに嫌なことを我慢してしまうと...
宅地建物取引士みなし仕入れ率４％が加算できるのはどんな条件のときか 媒介契約
「みなし仕入率4%」が適用されるのは、消費税に関する簡易課税制度に基づくものです。宅地建物取引業において、簡易課税制度を適用する際、売上に対するみなし仕入れ率が業種ごとに決まっており、宅建業は第5種事業に分類されてみなし仕入率は40%（4%...